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Poderación de referenciales | ||
| por medio del Análisis de | |||
| Regresión Logística Múltiple | |||
| por: | |||
| Ing. Roberto Piol Puppio | |||
| Miembro de la Sociedad de Ingeniería de Tasación de Venezuela (SOITAVE) | |||
| Tasador Panamericano UPAV (Unión Panamericana de Asociaciones de Valuación) | |||
| Affiliate Member of The Appraisal Institute | |||
| Resumen: | |||
| El objetivo de esta monografía consiste en presentar una hipótesis sobre | |||
| el manejo simultáneo de referenciales proveniente del Registro y de la | |||
| Prensa mediante la técnica del Análisis de Regresión Logística Múltiple. | |||
| En teoría los Referenciales de Prensa y Registro deberían ser | |||
| semejantes para cumplir con el axioma del mercado (inmuebles similares | |||
| se venderán a precios similares). Sin embargo no siempre sucede así. | |||
| El Análisis de Regresión Logística Múltiple, utiliza variables Cuantitativas | |||
| Dicotómicas para generar una ponderación para cada fuente. | |||
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| Corrección por Feng Shui (Español) | |||
| Correction by Feng Shui (English) | |||
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